В последнее время стала очень модной идея о финансовой свободе. Каждый понимает её по-разному. Многие мечтают получать стабильный доход, не работая вообще. И это вполне реально, если вы получаете пассивный доход – то есть, вы не работаете, а деньги всё делают за вас.
Получать пассивный доход можно несколькими способами. Например, создание своего специализированного под данный вид дохода бизнеса. Также можно изобрести что–то, сделать патент и получать свои проценты. Написать книгу, музыку. Оформив авторское право – вы сможете гарантировать себе пассивный доход от продаж.Конечно, не все пойдут в бизнес, попытаются написать свою книгу. У каждого свой талант и характер. И все равно получать доход они смогут! Помочь в этом поможет приобретение недвижимости. Вы просто сдаете в аренду квартиру, площадь в магазине или торговом центре, или даже сам торговый центр. Люди платят вам за право пользоваться вашей территорией.
Бизнесмены, которые специализируются на покупке или строительстве недвижимости являются инвесторами. И, кстати, бывает коммерческая и некоммерческая недвижимость.
У вас есть гараж? Вы можете поставить туда свою машину, а можете сдавать в аренду! Именно от аренды вы будете получать пассивный доход. Кстати, гараж, квартира – это некоммерческая недвижимость.
Инвесторы, занимающиеся сдачей объектов в аренду, подходят к этому делу серьёзно. У них есть план, сколько они должны получить, каковы расходы на объект сдачи, куда вложить свои деньги в следующий раз. Хорошая новость состоит в том, что заниматься этой деятельностью может любой человек. Абсолютно любой. Необходимо желание, время учиться и терпение.
Вы бывали в больших торговых центрах? А ведь они тоже объекты, приносящие пассивный доход своему владельцу. Люди платят за размещение своих магазинов на территории арендодателя. Всё просто.
Склады, торговое место или целый торговый центр – все это коммерческая недвижимость. Конечно, для их приобретения потребуются значительные денежные средства, но и окупаются они с лихвой.
Многие хотели бы попробовать себя в этой области инвестирования. Но их останавливает отсутствие знаний и главное денежных средств. Все это поправимо. Получить знания в наш информационный век, вообще, не составит труда. Пока будете получать необходимые знания, заодно и поймёте, хотите ли вы этим заниматься. Получив знания, вы можете обратиться к банку для получения кредита. Если вы обоснуете свое предложение, банк с удовольствие выдаст вам кредит. Вот тут–то и необходимы знания.
Важно учитывать как долго будет окупаться ваш объект, каковы будут расходы, в каком районе города он расположен. Учитывать нужно многое. Имейте ввиду, стоимость вашей недвижимости очень зависит от месторасположения.
А теперь, пример, как можно заработать на недвижимости. Допустим, у вас есть информация, что в каком- либо районе вашего города, года через 2-3, будет строиться что-то интересное. Например, постройка спортивного комплекса или застройка района новыми домами. Самое время купить там что-нибудь рядом из недвижимости. Сдавайте в аренду и начинайте окупать ваше приобретение. Через эти 2 – 3 года, когда произойдёт то, о чём вы знали, значимость района повысится, следовательно, вырастут и цены на недвижимость, и аренду. То, что вы купили, можно продать гораздо дороже или же продолжать сдавать, но за большую плату. Главное – не спешите и тщательно проверяйте информацию. Именно для этого вам и понадобятся знания. Как говорится: «Сначала деньги в знания, потом знания в деньги».