Как построить высокодоходный райский отель за 15 000 долларов

Многомилионный бизнес с минимальными вложениями кажется недостижимой мечтой для большинства современных предпринимателей. Но факты упорно говорят, что это не так - время от времени появляется гений от бизнеса, который на практике показывает, как можно превратить скромную сумму денег в компанию, стоимостью в миллионы долларов. Последнее время в сети гуляет история Мелиты Кулмандес Хантер, австралийской домохозяйки, создавшей один из успешнейших тропических отелей современности. Давайте рассмотрим, как это у нее получилось, и какие бизнес идеи можно почерпнуть из ее примера.

Как все начиналось, или покупка острова

Героиня нашего рассказа попала в Камбоджу вместе со своим мужем, которого пригласили туда на работу. По истечению контракта семейная пара должна была переехать в Нью-Йорк, однако судьба распорядилась по-иному.

Сложно сказать, что именно послужило толчком к принятию судьбоносного решения - местные красоты, здоровая экология или низкие цены на жилье и продукты, но вместо покупки билетов в США, Мелинда купила остров, находящийся в 30 км от береговой зоны. Причем это удовольствие обошлось ей всего в 15 000 долларов. За эту сумму она получила право пользование данным земельным ресурсом на протяжении 99 лет.

И после этого началось строительство курорта. Стоит отметить, что больших средств у семьи не было, и постепенное развитие предприятия базировалось на грамотном управлении доходами. В течение 10 лет курорт постепенно разрастался, и на момент 2015 года в его состав входит 27 бунгало класса люкс, сутки в каждом из которых стоят 870 долларов. Это немалая сумма даже для экзотического курорта, но учитывая беспрецедентную красоту острова и уровень сервиса, в желающих отдохнуть здесь, нет отбоя.

Секреты успеха

Теперь давайте рассмотрим, что привело к такому успешному развитию бизнеса. Естественно сама владелица бизнеса не жаждет делиться своими «ноу-хау», но кое-какую информацию можно получить, проанализировав деятельность ее отеля:

• Ощущение элитарности. На остров нельзя попасть просто так. Возможно только два пути: морской или воздушный. Туристов привозят на катере из Сиануквиля или на вертолете из Пномпеня и Сиемреапа. Приехав отдохнуть сюда, гости попадают в сказочное место, как будто находящееся в другом мире.
• Экологическая чистота. Помимо нахождения вдалеке от промышленных зон Юго-Восточной Азии, отель прославился тем, что построен сугубо из природных материалов, или продукта их переработки. Только камень и древесина – никакого пластика. Тоже касается и кухни – гостям предлагаются традиционные кхмерские блюда и особое лечебное меню.
• Поддержка местного населения. На этот пункт стоит обратить особое внимание. Камбоджа – это довольно нестабильный регион. И для иностранного бизнеса не повредит искренняя поддержка местного населения. Хозяйка острова создала множество рабочих мест для местных жителей и организовала благотворительный фонд, финансирующий социальные программы в регионе. И теперь в случае возникновения проблем с властями или местными бизнес-структурами (мало ли кто, может позариться на высокодоходный отель), можно рассчитывать на поддержку и резонанс среди народных масс.
• Своевременная продажа бизнеса. И последний пункт, видимо, тоже связан со сложно прогнозируемой ситуацией в Камбодже. На данный момент уже можно начать переговоры о покупке одного бунгало, или всего комплекса. При этом цены впечатляют 600 000 – 1 700 000 долларов. Так за десять лет несколько десятков тысяч долларов превратились в миллионы.

Как видите, схема успеха не такая уж и сложная - главное вовремя увидеть возможность и начать действовать. И если у вас тоже есть подобные идеи бизнеса, то не откладывайте их реализацию. Кто знает, может быть это ваш шанс заработать собственное многомиллионное состояние.